Daniel Buschman is voorzitter van de Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB Vlaanderen). Regelmatig krijg je zijn tips over (ver)kopen, (ver)huren en het leven in een mede-eigendom.
Ook al lijkt het voorlopig eerder nog herfst dan lente, toch begint het bij de meesten te kriebelen om weer werk te maken van een mooi gazon. Ook wie van plan is zijn woning te verkopen, kan maar beter aan de slag. Sommige mensen vergeten namelijk dat naast een opgeruimd en gezellig huis, ook een verzorgde tuin een mooi visitekaartje is.
1. Invloed op waarde
Vele potentiële kopers zullen een aangelegde en goed onderhouden tuin zeker en vast als een pluspunt beschouwen. Want net zoals een bouwvallig huis betekent een verwilderd perceel vaak extra kosten. Met als risico dat de tuin de waarde van je woning naar beneden haalt. Vooraleer je potentiële kopers over de vloer laat komen, ga je dus maar beter even aan de slag. Geef je gazon een verse maaibeurt en maak dat het er verzorgd uitziet. Weg met die verwilderde planten en onkruid dus. Maak eventueel de ruiten van het tuinhuis schoon, en veeg de tuinpaden aan.
2. Onderhoudsvriendelijk
Al verwachten de meeste kopers niet dat je gazon er als een biljartlaken bij ligt. Kopers willen vandaag vooral dat een tuin praktisch en onderhoudsvriendelijk is. Een beetje leven kan gerust door de beugel. Maar rondslin-gerende fietsen, terrasstoelen, … plaats je best aan de kant. Uiteraard zijn er ook kopers die graag met een propere lei beginnen om zelf een tuin aan te leggen. Laat hen in dat geval de mogelijkheden zien van het perceel en creëer een gevoel van ruimte.
3. Woning ‘pimpen’
Kortom, of het nu om een klein of groot perceel gaat, weet dat een verzorgde tuin het verschil kan maken tussen een laag of hoog bod. Bij je vastgoedmakelaar kan je alvast terecht voor meer info over het ‘pimpen’ van je woning.
www.cib.be of contacteer je CIB-makelaar
