BEN-bouwen mogelijk voor elk budget

109

Bouwen volgens de BEN-norm wordt binnen een viertal jaar de standaard voor nieuwbouwwoningen in heel Europa. Maar waarom zou je tot dan wachten om BEN te bouwen als dat nu al probleemloos kan? Iedereenben.be geeft enkele tips als je je begininvestering zo laag mogelijk wil houden.

Bouw compact en eenvoudig: De kostprijs van een huis is recht evenredig met de oppervlakte ervan. Voor een groot huis is er meer materiaal nodig, en iedere vierkante meter zal je later moeten onderhouden en verwarmen. Denk ook goed na over de vormgeving. Een woning met een eenvoudige maar doordachte architectuur kost aanzienlijk minder aan materialen en werkuren dan een woning met dezelfde oppervlakte maar met veel hoekjes en kantjes.

Spreid de werken: De kosten voor elektriciteitvoorzieningen stel je best niet uit: latere aanpassingen vergen veel extra werk, geld en tijd. Waarmee je bijvoorbeeld wel kan wachten, is de plaatsing van een sierkachel of -haard, voorzie wel al het rookkanaal. Ook de inrichting van de logeerkamer is vaak niet direct nodig. Laat wel al stopcontacten en schakelaars plaatsen, zodat je de kamer kan gebruiken als bergruimte.

Bespaar op de afwerking: Beknibbel nooit op de prijs of de kwaliteit van de ruwbouwmaterialen. Die vormen de basis van je huis. Waarop je wel flink kan besparen, is op de afwerking. Kies bijvoorbeeld keramische tegels in plaats van natuursteen, en laminaat of samengesteld parket in plaats van massief parket. Ook de prijzen van binnenschrijnwerk lopen sterk uiteen. Een standaard deur uit mdf is bijvoorbeeld minder duur dan een gelakte deur.

Economisch optimum: Wie kostenoptimaal bouwt, maakt voor alle onderdelen van de ruwbouw en voor alle ingezette technieken een afweging tussen de kosten en de baten. Op dat vlak is een BEN-woning de optimale keuze. Want om aan de voorwaarden voor een BEN-woning te voldoen, volstaan een zeer goede – maar niet overdreven dikke – thermische isolatie, een behoorlijke luchtdichtheid, een condensatieketel, en een vraaggestuurd systeem voor natuurlijke ventilatie.

Onze partners van Special Bouwen in De Zondag

– Arkana, Hoge Mauw 460, 2370 Arendonk, tel. 014 40 42 70, info@arkana.be, www.arkana.be
– Covemaeker Bouwonderneming, Kleine Dries 12, 8600 Diksmuide, tel. 051 51 91 00,  info@covemaeker.be,  www.covemaeker.be
– Building Factory Danneels, Sint-Baafskerkstraat 1,  8200 Sint-Andries, tel. 050 40 68 05, inge.denolf@danneels.be, www.danneels.be
– Dimmo, Koning Albertstraat 10/2, 8500 Kortrijk, tel. 056 72 34 30, info@dimmowoning.be www.dimmowoning.be
– Domus Nova Invest, Kweekstraat 13, 8770 Ingelmunster, tel. 056 66 59 45,  harm@domusnovainvest.be, www.domusnovainvest.be
– Durabrik, Landegemstraat 10, 9031 Drongen, tel. 09 280 60 60, info@durabrik.be, www.durabrik.be
– Imfiro, Westlaan 466, 8800 Roeselare, tel. 051 21 11 11, gaelle.degryse@imfiro.be, www.imfiro.be
– KUB, Oudenaardseweg 54A, 9790 Wortegem-Petegem, tel. 0470 86 87 77,  info@kub.be, www.kub.be
– Matexi Limburg, Hassaluthdreef 2C, 3500 Hasselt, tel. 011 26 07 40, info@matexi.com, www.matexi.be