De architect, zelf ook bouwheer van deze woning, wist deze vervallen stadsrijwoning met een zeer beperkt budget te transformeren naar een moderne hedendaagse woning. De focus lag op veel licht, zicht en warme, speelse binnenruimtes. De bewoners genieten vandaag van een prachtig zicht op het water én van groen zonder een tuin te hebben.
(Tekst: Kelly Cuypers / Foto’s: Lesley Hoste)
1/7
Vanuit de leefruimte hebben de bewoners een prachtig zicht op het water.
2/7
Het dak en de zijgevels zijn afgewerkt met donkere leien, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling.
3/7
Vanuit een groot hoekraam in de zitruimte hebben de bewoners zicht op hun ‘tuin’ .
4/7
De houten trap vormt een visueel verbindingspunt tussen de verdiepingen.
5/7
Bepaalde elementen werden ook behouden.
6/7
De vide draagt bij tot het ruimtelijke gevoel.
7/7
Openheid was een belangrijke wens.
1/7
Vanuit de leefruimte hebben de bewoners een prachtig zicht op het water.
2/7
Het dak en de zijgevels zijn afgewerkt met donkere leien, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling.
3/7
Vanuit een groot hoekraam in de zitruimte hebben de bewoners zicht op hun ‘tuin’ .
4/7
De houten trap vormt een visueel verbindingspunt tussen de verdiepingen.
5/7
Bepaalde elementen werden ook behouden.
6/7
De vide draagt bij tot het ruimtelijke gevoel.
7/7
Openheid was een belangrijke wens.
Door in een kleine beluikwoning aan de Coupure te wonen, groeide de liefde voor de Gentse wateren. Het oog van architect Simon Dewilde en zijn vriendin viel op een woning met twee verdiepingen, vlak aan het water en gelegen in een enigszins betaalbare buurt in opmars. De woning was al een tijd niet meer bewoond, in zeer slechte staat en dus aan totaalvernieuwing toe.
“De woning had voor ons veel potentieel omdat ik als architect kon zien dat het ooit een zeer kwalitatief gebouwde woning was, met heel wat verborgen authentiek ambachtswerk”, zegt Simon. “De woning met hoge plafonds was bovendien nog nooit verbouwd geweest, wat de kans op onvoorziene verrassingen sterk verkleinde. Ondanks de vervallen staat was de structuur van het huis zeer degelijk en onaangetast.”
Voorgevel opentrekken
Het ontwerp richtte zich op het maximaliseren van lichtinval en het versterken van de connectie met het water. “De voorgevel werd opengebroken met een groot schuifraam en een uitkragend terras op de eerste verdieping met de leefruimte, waardoor het zicht op het water behouden bleef. Een vide in het midden van de leefruimte zorgt voor extra lichtinval en ruimtelijkheid, terwijl een houten blokraam in de slaapkamer uitzicht biedt op het water en de achterliggende bomen”, licht de bouwheer/architect toe.
“De houten trap die zich naar boven wentelt tussen het zwarte blokje binnen en de oude bakstenen muur, vormt een visueel en functioneel verbindingspunt tussen de verdiepingen en brengt een warme speelse dynamiek in de leefruimte.”
De bestaande bouwlagen zijn uitgevoerd in traditioneel metselwerk, terwijl de nieuwe verdiepingen in hout-skeletbouw zijn gerealiseerd. Het dak en de zijgevels zijn afgewerkt met donkere leien, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van de woning.
Beperkingen en uitdagingen
De grootste uitdaging bleek het binnenbrengen van een ‘tuin’gevoel op een volgebouwd perceel te zijn. Om die reden zijn alle platten daken als intensief groendak aangelegd, dus met een dikkere laag teelaarde. Vanuit een groot hoekraam in de zitruimte hebben de bewoners zo zicht op hun ‘tuin’ die met volwaardige planten, bloemen en zelfs enkele kleine bomen is aangeplant.”
Ook zochten ze naar een oplossing voor de combinatie van vloerverwarming met het behoud van de bestaande houten vloerstructuur. “Hiervoor hebben we gewerkt met zwaluwstaartplaten, geprofileerde stalen platen die de houten balken verstevigen ondanks de toevoeging van chapegewicht. In deze chape ligt de vloerverwarming die later de overstap naar een warmtepomp mogelijk maakt.”
Zoveel mogelijk recupereren
Het budget is een heel belangrijke factor geweest. “Zeer overwogen maakten we keuzes in wat we zelf wilden doen en wilden laten doen. Werken die niet te veel vertraging zouden opleveren zoals afbraak, technieken, groendak, de trap, vloeren en isolatie namen we voor onze eigen rekening. Een aannemer realiseerde het grote houtskeletvolume met dak en de ramen, waarna we verder droog binnen konden afwerken op ons tempo.”
Daarnaast besloot het koppel ook om zoveel mogelijk te behouden. “Zo recupereerden we stenen en bestaande vloer- en wandstructuren, deuren en trap. De vloer in de patio bestaat bijvoorbeeld uit gerecupereerde arduinen dorpels.”
Deze woning is te bezoeken tijdens Architekt Ontdekt/Openhuizendag op zondag 28 september. Inschrijven via: www.architektontdekt.be.
Woonfiche
• Locatie: Ledeberg
• Architect: WOW architectuur en interieur
• Type woning: rijwoning
• Energielabel: A-label
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte: 174 m2
• Renovatiebudget: 110.000 euro inclusief btw, keuken en ander meubilair, exclusief studiekosten
• Gezinssituatie: gezin met twee kleine kinderen