De bouwheer stond voor de keuze: de bestaande woning renoveren of een volledig nieuw project starten. Uiteindelijk koos hij voor een sloop om plaats te maken voor een toekomstgerichte nieuwbouw. Het resultaat is een passiefwoning met een aangenaam, licht en gezond leefklimaat.
(Tekst: Kelly Cuypers / Foto’s: Luc Roymans)
1/5
Een oude woning maakte plaats voor een toekomstgerichte woning.
2/5
Grote schuiframen zorgen achteraan voor een connectie met de tuin.
3/5
Hout komt ook binnen terug.
4/5
Er is voor gezorgd dat het licht overal vlot kan binnenstromen.
5/5
Baden met een zicht op groen.
1/5
Een oude woning maakte plaats voor een toekomstgerichte woning.
2/5
Grote schuiframen zorgen achteraan voor een connectie met de tuin.
3/5
Hout komt ook binnen terug.
4/5
Er is voor gezorgd dat het licht overal vlot kan binnenstromen.
5/5
Baden met een zicht op groen.
De bouwheer was voorheen eigenaar van een andere woning, maar stelde zich de vraag of een renovatie nog zinvol was. Omdat de ambitie bij een doorgedreven duurzame en passieve woning lag, koos hij ervoor om een dieper gelegen bouwvallige woning op een nieuw terrein te kopen en deze volledig te slopen voor een nieuwbouwproject. Kristof De Lange van FYNK Architecten: “Bij herbouw moesten we ons houden aan de algemene regels uit het BPA en onze voorgevel in lijn met deze van de buren leggen. Het toegestane gabarit was twee bouwlagen en een hellend dak. Door de voorbouw minder diep te maken, wordt het dak vroeger afgesneden. Zo konden we de kamers onder het hellende dak achteraan toch een volwaardige gevel met ramen geven.”
Passiefwoning
De bouwheer wilde een toekomstgerichte, energieneutrale woning. Een passiefwoning met minimale energievraag paste perfect bij deze visie. Niet alleen moest de open gezinswoning een laag energieverbruik hebben. Ook veel daglicht en het gebruik van circulaire materialen stonden op het verlanglijstje. Door een doorgedreven isolatiepakket, voldoende aandacht voor het beperken van oververhitting en een investering in een warmtepomp met grondboring en zonnepanelen kon een E-peil van -5 behaald worden.
Circulaire materialen
De woning is opgebouwd in houtskelet, gevuld met papiervlokkenisolatie. Door de houtskeletstructuur kon de bouwtijd worden verkort, wat ook financieel gunstig is.
Voor de afwerkingsmaterialen koos het koppel voor circulaire en bio-ecologische materialen: hout- en vlaswol als isolatie, houtvezel- en gipsvezelplaten als afwerking, een parket van bamboe,… De houten structuur is ook gebruikt om de ruimte aan te kleden. Samen met het bamboeparket geven deze de leefruimtes warmte en karakter.
Geen warmte, wel veel licht
De woning bestaat uit een voor- en achterbouw, verbonden door een lichtrijke leefruimte onder een zaagdak/sheddak. Dat laat overvloedig daglicht diep in de leefruimte binnenvallen, waardoor een aangename en lichte thuis is gecreëerd. De leefruimtes zijn open en functioneel ontworpen met veel connectie naar de tuin.
De grote raampartijen vroegen om slimme oplossingen om oververhitting te vermijden. “We combineerden screens, zonwering en een overdekt terras”, zegt Kristof De Lange. “Op de achterbouw ligt bovendien een groendak, wat zorgt voor extra isolatie en verkoeling én een mooier uitzicht vanuit de eerste verdieping.”
Hoogteverschil overbruggen
Op het gelijkvloers bevinden zich vooraan de meer gesloten ruimtes. Een garage voor een auto was niet noodzakelijk, een ruime fietsenberging wel. Voor de bouwheer als professioneel muzikant is er vooraan een muziekstudio ingericht die akoestisch ontkoppeld is van de rest van de woning.
Meer naar achter bevinden zich de leef- en eetruimte en de keuken die via een groot schuifraam uitgeven op de tuin. De architect licht de oplossing voor het hoogteverschil van de tuin tegenover de straat vooraan toe: “Dit verschil wordt aan de achterzijde van het terras opgevangen. Hierdoor ligt het terras zelf op gelijke hoogte met de leefruimte, hetgeen in gebruik het meest eenvoudig is. Richting de tuin kijk je laag over het groen en de zwemvijver.”
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom, dressing en badkamer. De drie kinderkamers zijn op de tweede verdieping onder het hellend dak ingericht.