De rijwoning van dit jonge koppel had nood aan een volledige face-over. Het koppel wenste meer ruimte en lichtinval. De woning moest verder kunnen voldoen aan de behoeften van praktijk- en opbergruimte. Het open en lichte gevoel dat deze woning vandaag uitstraalt, doet het totaalplaatje voor de bouwheer kloppen.
(Tekst: Kelly Cuypers / Foto’s: Teun Poppe)
1/5
In de voorgevel pronkt goudkleurig aluminium schrijnwerk.
2/5
De volledige benedenverdieping is van voor naar achter opengetrokken.
3/5
De grote pivotdeur geeft toegang tot een groene binnenkoer.
4/5
Voor bijna alle ruimtes werd gekozen voor een grenen plankenvloer.
5/5
De leefruimte kijkt uit op de groene binnenkoer.
1/5
In de voorgevel pronkt goudkleurig aluminium schrijnwerk.
2/5
De volledige benedenverdieping is van voor naar achter opengetrokken.
3/5
De grote pivotdeur geeft toegang tot een groene binnenkoer.
4/5
Voor bijna alle ruimtes werd gekozen voor een grenen plankenvloer.
5/5
De leefruimte kijkt uit op de groene binnenkoer.
De bouwheer verbouwde een deel van de woning eerst zelf. Zo vernieuwde hij de verwarming en elektriciteit om de woning te kunnen betrekken. Daarna besloot het koppel om de woning volledig te renoveren. Ze schakelden hiervoor BO architect in. “De bouwvrouw had als diëtiste nood aan een praktijkruimte met bijhorende keuken die ze kon gebruiken voor workshops. Hij als cameraman wou open en lichte ruimtes die hij mee kon gebruiken voor opnames. Een grote wens was een ruime open keuken met veel verdoken opbergruimte. Daarnaast moesten de tuin en het groen tot in de leefruimte en de badkamer worden binnengebracht”, legt architect Rozemarijn Bormans uit.
Op ontdekking
Binnen het bestaande volume zoveel mogelijk ruimte bijmaken maar toch een open en licht gevoel creëren, bleek de voorname uitdaging voor deze renovatie. De enige bewaarde elementen zijn de originele houten trap en het plafond in de traphal. De indeling is helemaal gewijzigd. Om het licht binnen te brengen, zijn er meerdere grote openingen gemaakt.
Bormans: “De volledige benedenverdieping is van voor naar achter opengetrokken. Centraal rond de traphal schuilt een ingemaakte kast waarin een bergruimte, toegang naar de kelder, apart toilet, keukenkasten en vestiaire ingewerkt werden. In de woonruimte bevindt zich een groot kook-eiland waarrond workshops en foto-shoots gegeven kunnen worden. De leefruimte en keuken op de benedenverdieping kregen een grote pivotdeur naar de tuin.”
Groendak
Op de eerste verdieping is aan de voorgevel een open bureauruimte ingericht. De slaapkamer en badkamer geven uit op een groendak met een grote koepel met doorzicht op de open benedenverdieping. De badkamer werd volledig opengewerkt naar het groendak met groene tegeltjes in de douchekamer.
“Om het licht binnen te brengen, zijn er meerdere grote openingen gemaakt”
“Oorspronkelijk was er nog een terras op de zolderverdieping gepland, alsook een extra lichtkoker aan de badkamer. Deze zijn geschrapt om het budget te verlagen. Op de zolder is uiteindelijk wel een extra leefruimte ondergebracht”, geeft de architect mee.
Op het vlak van technieken kon de bestaande installatie behouden blijven. Voor de verwarming zijn er alleen radiatoren bijgeplaatst.
Warme materialen
In de voorgevel pronkt goudkleurig aluminium schrijnwerk met figuurglas. De gevels zijn geïsoleerd en bepleisterd. In de achtergevel geeft de grote pivotdeur toegang tot een groene binnenkoer. Aansluitend werd onder het naastliggend raam een zitbankje voorzien dat zowel binnen als buiten gebruikt kan worden. Het terras aan de achtergevel werd afgewerkt met dezelfde tegels als in de eetkamer. In alle andere ruimtes werd een grenen plankenvloer voorzien. De kastenwand is volledig in houtfineer bekleed. Alle toegangsdeuren liggen in één vlak, waardoor het voor de bezoeker te ontdekken is, welke deur toegang geeft tot welke functie of achterliggende ruimte.”
Woonfiche
• Locatie: Berchem
• Architect: BO architect – Bormans Rozemarijn bv
• Type woning: ééngezinswoning met praktijkruimte
• Renovatiejaar: 2022
• Woonoppervlakte: 158 m2
• Budget: 147.500 euro exclusief btw
• Gezinssituatie: koppel