Binnenkijken in een groen inbreidingsproject: een unieke hernieuwbouw
Met dit inbreidingsproject van amper 1,7 are groot wilde architect Els Schoenmakers van STAM architecten bewijzen dat het mogelijk is om op een beperkte oppervlakte een ruime, lichtrijke woning te realiseren. “De lindenrij vooraan in de straat en de groene binnentuin spraken ons helemaal aan”, zegt de architect. Alleen zou de sloop en hernieuwbouw wel een huzarenstukje worden.
(Tekst: Kelly Cuypers /Foto’s: The Fresh Light Dorothée Dubois)
1/5
De woning springt in het oog door verrassende details.
2/5
Wit voert de hoofdtoon in het interieur.
3/5
De stalen witte trap is een echte eyecatcher.
4/5
Zoveel mogelijk licht binnenhalen, was een van de wensen van de bewoners.
5/5
Overal in huis zijn er zitplekjes gecreëerd.
1/5
De woning springt in het oog door verrassende details.
2/5
Wit voert de hoofdtoon in het interieur.
3/5
De stalen witte trap is een echte eyecatcher.
4/5
Zoveel mogelijk licht binnenhalen, was een van de wensen van de bewoners.
5/5
Overal in huis zijn er zitplekjes gecreëerd.
Het gezin woonde al in de buurt, en wilde omwille van de school van de kinderen vlakbij blijven wonen. In hun beperkte zoektocht botsten ze op twee krotten, die jammer genoeg rijp waren voor de sloop. Een renovatie kon in dit geval niet baten. “Gezien de sloop al van enkele jaren geleden dateert, konden we niet op het verlaagde btw-tarief rekenen dat de afgelopen jaren wel van toepassing is. Het loont vandaag zeker de moeite om af te wegen of een woning een renovatie waard is. De keuze om af te breken en nieuw te bouwen of te renoveren zou een weloverwogen keuze moeten zijn die je samen met je architect maakt, zonder dat het afhankelijk is van het btw-tarief”, stelt Els.
Beton en staal
Voor de architect was het een voorrecht om op dit kleine perceel haar eigen nieuwe woonst te kunnen realiseren. Een woning in de rij die eruit springt door de verrassende details.
In de voorgevel valt de zwarte raamuitsprong in aluminium schrijnwerk in de rood-paarse gevelstenen op. In het interieur zelf is de stalen, witte trap de blikvanger, zeker voor voorbijgangers die wel eens aanbellen. “De woning is ontworpen als een kubus met twee assenstelsels. Ze is traditioneel opgetrokken in snelbouw, maar wel met een scheidende wand in zichtbeton die de woning in twee deelt waarrond de trap geplooid zit. De stalen HEB-liggers maakten het mogelijk om de woning helemaal open te maken.”
Doorzonwoning
Zowel langs de voorgevel als achtergevel was het opzet om zoveel mogelijk licht binnen te halen, en dat terwijl de helft van de achtergevel op licht en zicht mocht georiënteerd zijn. “Omgeven door zeven buren wilden we ook optimaal rekening houden met hun privacy. Een ingenieuze knik van 10 graden brengt het zicht zo op de tuinen en niet op de achterbouw van de achterliggende buren”, legt de architect uit. Op de eerste en tweede verdieping vormen insnijdingen in de gevel een compensatie op de donkere achtergevel. De superisolerende zonwerende beglazing in combinatie met overstekende luifels voorkomen oververhitting.
Boven wonen
Omwille van het zicht op het groen zijn de leeffuncties op de eerste verdieping ondergebracht. Els leidt nog verder rond: “Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau met patio. Elk kind kreeg ook zijn eigen slaapplek met op de hoogste verdieping een ruimte die met een flexibele houten wand is ingedeeld waardoor er later een polyvalente ruimte van gemaakt kan worden. Het terras op de eerste verdieping – met maatwerk zitbank – vormt als het ware de vierde leefruimte. Net als het interieur baadt dit gezellige terras volledig in het wit.”
De werkelijke buitenruimte is met 45 vierkante meter beperkt, maar ze genieten er volop van de groene omgeving. Het gezellige aan de hele woning is dat je overal een rustplekje vindt, in de vorm van een bank in hout, staal of beton.
Woonfiche
• Locatie: Mortsel
• Architect: STAM architecten
• Type woning: rijwoning
• E-peil: E45
• Bouwjaar/renovatiejaar: 2018
• Woonoppervlakte: 328 m2 + 45 m2 buitenruimte
• Gezinssituatie: nieuw samengesteld gezin met 6 kinderen
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier