Binnenkijken in een karakteristieke villa: oud en nieuw in contrast
Een villa uit de jaren dertig speelde haar charmes uit waardoor een jong koppel helemaal overstag ging. Alleen had de karaktervolle woonst nood aan een grondige renovatie om er een hedendaagse, lichtrijke woning van te maken. De blikvanger is de gerenoveerde voorgevel in zijn originele staat die in contrast staat met de glazen aanbouw aan de tuinzijde.
(Tekst: Kelly Cuypers / foto’s: NONA Architectuur)
Het koppel beleefde een coup de foudre met dit huis in hun zoektocht naar een grotere woning voor hun gezin. Afkomstig uit de stad Antwerpen voelden ze dat deze karakteristieke villa hen de nodige rust zou geven. In hun vorige woning hoefden ze maar enkele minimale ingrepen uit te voeren. Dat zou hier wel helemaal anders uitdraaien. Architect Evy Waegeneire (NONA Architectuur) legt uit hoe de woning eruitzag: “De villa was opgenomen op de lijst van bouwkundig erfgoed, werd gebouwd in 1939 en omvat architecturale elementen uit de nieuwe zakelijkheid. De woning was naar de straat gericht, en had geen contact met de prachtige tuin aan de achterzijde.”
1/6
Zo zag de villa er oorspronkelijk uit aan de achterzijde.
2/6
De achterbouw mocht, in tegenstelling tot de voorgevel, wel helemaal vervangen worden.
3/6
De gevel werd gerenoveerd in zijn originele staat.
4/6
Rood notelaarshout vormt de rode draad in de woning.
5/6
Via schuifwanden kan de ruimte indien nodig opgedeeld worden.
6/6
De spiraaltrap werd opnieuw bekleed.
1/6
Zo zag de villa er oorspronkelijk uit aan de achterzijde.
2/6
De achterbouw mocht, in tegenstelling tot de voorgevel, wel helemaal vervangen worden.
3/6
De gevel werd gerenoveerd in zijn originele staat.
4/6
Rood notelaarshout vormt de rode draad in de woning.
5/6
Via schuifwanden kan de ruimte indien nodig opgedeeld worden.
6/6
De spiraaltrap werd opnieuw bekleed.
Dubbelhoge aanbouw
“Bij een gesprek bij de dienst stedenbouw bleek dat we niet mochten raken aan de originele elementen zoals de ronding en oversteken aan de voorgevel. De driehoekige modernistische achterbouw die pas in een latere fase is bijgebouwd, mochten we gelukkig wel afbreken. Stabiliteits-technisch gezien was dit wel een hele uitdaging”, legt de architecte uit.
“Zowaar de volledige muur tussen hoofdwoning en aanbouw, waarop de gevel op de verdieping steunt, werd weggebroken en vervangen door een transparante dubbelhoge annex. Deze kwam in het verlengde van de keuken en de eetplaats, die het licht en de tuin naar binnen brengt.” Half boven de eetplaats bevindt zich de mezzanine met bureau die op die manier eveneens rechtstreeks in contact staat met de keuken en de tuin. Zo wordt circulatie en onderling contact zowel horizontaal al verticaal bevorderd.”
Ingrijpende energetische renovatie
Naast de nieuwe aanbouw is alle elektriciteit vervangen en werden hernieuwbare technieken toegepast. Zo investeerde het gezin in zonnepanelen en een warmtepomp. Ook zijn alle gevels nageïsoleerd door middel van ingeblazen isolatie in de minimaal aanwezige spouw. Van de kelder en deels kruipkelder is het plafond geïsoleerd. Ook bij de nieuwe aanbouw en leefruimte werd een nieuwe vloerplaat inclusief isolatie voorzien.
“Het ambitieniveau van architect en klant lag hoog. De toenmalige norm voor nieuwbouwwoningen (E-peil 40) werd nagestreefd. Door te gaan voor een ingrijpende energetische renovatie, waarbij 75% van de schil werd (na)geïsoleerd, kon de bouwheer ook op enkele extra gunstmaatregelen van de overheid rekenen. De renovatie maakte de woning energetisch klaar voor de toekomst. Via een KB werd een uitzondering/aanpassing in de premieregelgeving rond isolatie en energetische renovaties verkregen.”
Warme interieurelementen
Niet alleen de gehele transformatie van de buitengevel is bijzonder geslaagd. Binnenskamers is vooral het open ruimtegevoel fijn om te beleven. NONA maakte vooraf tal van moodboards aan om de bouwheren voeling te laten krijgen met kleuren, materialen en afwerkingsdetails. Warm notelarenhout vormt een rode draad doorheen de woning, marmer en goudtinten de accenten.
“Om de woning toch te kunnen opdelen wanneer het gewenst is, zijn enkele schuifwanden voorzien. Achter de schuifwand in de leefruimte gaat een speelhuisje voor de kinderen schuil. Zo zijn de kinderen kortbij in hun eigen coconnetje. In de gevel zijn drie speelse mini-raampjes gemaakt zodat het huisje met hen kan meegroeien.”
“Tot slot bevindt zich achter de voordeur in boogvorm de inkomhal met als blikvangers het bewaarde glas-in-lood raam en de opnieuw bekleedde spiraaltrap.”
Woonfiche
• Locatie: Bonheiden
• Architect: NONA Architectuur bv
• Type woning: vrijstaande villa
• E-peil: E39
• Bouwjaar: eind jaren 30; renovatiejaar: 2018
• Gezinssituatie: Gezin met drie kinderen
Fout opgemerkt of meer nieuws? Meld het hier